Además, ha anunciado medidas para incrementar la edificabilidad y agilizar la construcción, dentro de las competencias municipales
Ha propuesto un gran pacto para estabilizar el sector y favorecer el acceso a la vivienda especialmente de los jóvenes
El alcalde de Cáceres, Rafa Mateos, ha destacado el compromiso del Ayuntamiento para contribuir a mejorar el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes y las personas con menos recursos, durante su intervención en The Hall 2026, el Salón Inmobiliario de Extremadura, que se celebra en el Palacio de Congresos de Cáceres.
Mateos ha señalado que el sector de la vivienda atraviesa un momento especialmente delicado, marcado por el desequilibrio entre una elevada demanda y una oferta insuficiente, así como por las dificultades que encuentran muchas personas para acceder a una vivienda en condiciones asumibles.
En este sentido, ha defendido la necesidad de alcanzar un gran pacto transversal que permita estabilizar el sector y facilitar especialmente a los jóvenes el acceso a una vivienda en la que puedan iniciar su proyecto de vida.
El alcalde ha repasado algunas de las medidas que está desarrollando el Ayuntamiento de Cáceres para contribuir a incrementar la oferta de vivienda asequible. Entre ellas, ha destacado la puesta a disposición de suelo municipal para impulsar la construcción de más de 500 viviendas protegidas, a través de Urvipexsa y del Plan Habita de la Junta de Extremadura.
AUMENTAR PRIMA DE EDIFICABILIDAD
Asimismo, ha anunciado que el Ayuntamiento aplicará la prima de edificabilidad contemplada en el decreto de medidas urgentes en materia de Urbanismo y Vivienda de la Junta de Extremadura. Esta medida permitirá incrementar un 30% la edificabilidad en parcelas públicas y un 20% en las privadas, con el objetivo de favorecer la construcción de más viviendas asequibles. Es decir; el Ayuntamiento permite que se puedan construir más viviendas en un mismo terreno, sin necesidad de buscar otro suelo.
Otra de las líneas de trabajo municipal se centra en facilitar el acceso al alquiler. Para ello, el Ayuntamiento está trabajando en la promoción de viviendas públicas de alquiler asequible sobre suelos dotacionales municipales, mediante fórmulas de colaboración público-privada a través de la cesión del derecho de superficie.
Mateos también ha puesto en valor las actuaciones de rehabilitación energética que se están desarrollando en bloques de viviendas de los entornos de Miralrío y Plaza de Toros, en colaboración con la administración regional y con financiación europea. Estas intervenciones permitirán mejorar el aislamiento de cubiertas y fachadas y alcanzar ahorros energéticos de hasta el 60%.
A estas actuaciones se suman las obras de accesibilidad y regeneración urbanística que se están llevando a cabo en estos barrios para mejorar el entorno y la calidad de vida de sus vecinos.
AGILIZAR LA CONSTRUCCIÓN
Por último, el alcalde ha señalado que el Ayuntamiento también trabaja para agilizar los plazos de construcción, primando en las licitaciones municipales la utilización de sistemas innovadores y soluciones prefabricadas que permitan reducir los tiempos de ejecución de las viviendas.
Rafa Mateos ha trasladado su disposición a seguir colaborando con las empresas del sector inmobiliario y con las distintas administraciones implicadas, porque, como ha subrayado, el objetivo común debe ser ayudar a que la ciudadanía pueda acceder a una vivienda y desarrollar su proyecto de vida.
