La Junta unifica el plazo de protección de las viviendas VPO en 20 años y suprime el tanteo y retracto

El Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura ha aprobado el decreto por el que se adoptan medidas de simplificación administrativa en materia de vivienda protegida, con el fin de reducir trámites que afectan al funcionamiento del mercado inmobiliario y "ralentizan" la comercialización de los inmuebles.

Entre estas medidas se encuentran la unificación del plazo de protección en 20 años, eliminando "disfunciones e inseguridad jurídica" derivadas de plazos variables, así como la supresión de trámites como el tanteo y retracto, que "no se había ejercido en la práctica y que suponía una carga burocrática innecesaria", ha detallado la portavoz del Ejecutivo regional, Victoria Bazaga, en una comparecencia ante la prensa.

El decreto consta de cinco artículos, una disposición adicional, otra transitoria y una disposición final. Tres de los artículos regulan distintos procedimientos en materia de vivienda; en concreto afectan al Libro del Edificio, a los plazos para distintos procedimientos y a medidas de simplificación.

Entre otras medidas, plantea la unificación del plazo de protección en 20 años, eliminando disfunciones e inseguridad jurídica derivadas de plazos variables, así como la supresión de trámites como el tanteo y retracto.

Además, se establece una fórmula automática para calcular el precio máximo de venta en transmisiones posteriores, vinculada al "módulo" vigente según el tipo de vivienda, en lugar del sistema anterior basado en el IPC y fórmulas complejas.